토공, 상업 의료시설용지…5년 무이자 분할납부 조건

한국토지공사는 고양삼송택지개발지구내 일반상업용지 45필지 8만6000㎡, 의료시설 용지 1필지 1만9000㎡, 공동주택지 2필지 6만9000㎡, 주상복합용지 1필지 1만3000㎡를 공급한다.

이번에 공급될 상업용지는 삼송역과 원흥역(2013년말 개통 예정)의 역사주 변, 간선가로변, 창릉천 인근 및 지구북측 유럽형상가 토지 등으로, 공급예 정 금액 기준 30억미만 토지가 16필지, 30억∼200억 토지가 24필지, 200억이 상 토지가 5필지 등 다양한 가격대의 상업용지가 분양된다. 

대금납부조건은 낙찰금액 기준 200억 미만은 5년 무이자 할부조건, 200억 이상은 5년 무이자 할부조건에 거치기간을 1년6개월 적용한 파격적인 조건이다.

삼송지구는 개발 완료 후 2만2000세대가 입주하게 되며, 지구내 입주민의 의료수요를 감당할 수 있는 종합병원 설치가 가능한 의료시설용지가 계획되어 있는데 그 규모는 1만9000㎡로 공급단가는 264만원/㎡이며 대금납부는 5년 무이자 할부에 거치기간 1년6개월 조건으로 추첨의 방법으로 공급하게 된다.

함께 공급되는 공동주택용지 2필지는 당초 임대주택용지(85㎡초과)를 주택 건설업체 및 아파트 실수요자의 선호 등을 반영하여 60㎡∼85㎡와 85㎡초과 혼합형의 분양주택용지로 전환하여 공급하게 되며 ㎡당 251∼258만원의 가격으로 추첨 공급한다.

주상복합용지 1필지 역시 공급평형을 당초 85㎡초과 에서 60㎡∼85㎡ 및 85㎡초과 혼합형으로 전환하고, 주거외부분을 전체 30%에서 10%로 변경하는 등 주택건설업계의 수요에 부응하는 방향으로 계획을 변경하여 공급하게 되며 주거부문의 공급단가는 ㎡당 575만5000원이며 주거외부문은 ㎡당 314만원 이상으로 경쟁 입찰하게 된다.

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