고양삼송지구에서 임대아파트로서는 처음으로 지난달 28일 착공이 시작된 2개 필지 2478 가구가 오는 9월이면 임대계약을 실시할 예정이다. 국민임대아파트로 착공되는 2개 필지(A-2블록 1585가구·A-3블록 893가구)의 주택유형은 모두 60㎡ 이하 소형평수다. 

국민임대아파트의 입주자격조건은 입주자 모집공고일 현재 세대주 본인과 세대원 전원이 무주택자이어야 한다. 또한 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(3인 이하 280만5000원·4인 이하 311만2000원·5인 이상 329만6000원)이다. 자산기준은 토지및건축물 등 부동산이 1억2600만원이하이고 자동차는 2467만원 이하이다. LH 공사의 임대공급운영처 담당자는 “정확한 임대계약시점은 아직 정해져 있지 않고 9월달 내로만 계획되어 있다”고 말했다. 

A-2블록, A-3블록 외에도 삼송지구에는 A-4블록 1302 가구,  A-12블록 1372가구, A-14블록 957가구, A-16블록 1222가구, A-18블록 1957가구의 국민임대주택이 계획되어 있다. 또한 임대기간이 종료된 후 분양 전환이 가능한 공공임대주택은 삼송지구 A-11블록에 918가구가 계획되어 있다. 따라서 지금까지 삼송지구에서 공급계획이 확정된 국민임대주택은 7개 필지 1만354가구이고 공공임대주택은 1개 필지 918가구로 임대주택 가구수는 총 1만1272가구이다. 이는 고양삼송지구 25개 필지에 공급되는 총 2만3695가구 가운데 약 48% 수준이다.

당초 임대아파트로 계획되었지만 분양아파트로 전환된 필지는 A-9블록, A-17블록, A-19블록 등 3개 필지다.

고양삼송지구는 현재까지 7개 필지에서 4871가구가 이미 분양이 시작되었고 이 중에서 12%에 해당하는 577가구가 미분양 물량으로 남아있다. 고양삼송지구에서 지난 2009년 12월 비교적 일찍 분양이 시작된 삼송호반베르디움(A-21블록 405가구·A-22블록 1426가구 공급)은 현재 A-21블록 6가구,  A-22블록 35가구가 분양 중에 있다. 또한 비슷한 시기에 분양이 시작된 삼송아이파크(A-8블록 610가구 공급)는 현재 94가구가 분양중에 있다.

지난해 1월에 각각 분양이 시작된 삼송동원로얄듀크(A-17블록 598가구 공급)는 현재 111가구, 삼송호반베르디움(A-9블럭 353가구 공급)은 현재 75가구가 분양 중에 있다. 이어 지난해 3월에 분양이 시작된 삼송계룡리슈빌(A-15블록 1024가구 공급)은 현재 76가구, 지난해 7월에 분양이 시작된 삼송우림필유브로힐(A-5블록 455가구 공급)은 현재 180세대가 분양 중에 있다.

고양삼송지구에서 올해 분양이 계획된 곳은 6개 필지 2506가구다. 공무원 연금아파트 A-19블록과 A-6블록에서 각각 617가구, 437가구가 분양계획되어 있고 동문굿모닝힐(B-1블록)이 200가구, 우남퍼스트빌1차(A-7블록)와 2차(A-1블록)가 각각 720가구, 532가구가 분양계획되어 있다.