공연장 공정률 15%에 머물러
테마파크 4월 착공도 미지수
특검 조사 등으로 펀드 부진

총 1조4000억원이 투여되는 K-컬처밸리 사업 진전에 가장 큰 걸림돌로 투자금 확보 문제가 떠오르면서 사업이 향후 정상 궤도에 오를 수 있을지 주목된다.

K-컬처밸리 사업의 실질적인 사업자인 CJ E&M이 미르·K스포츠재단 설립에 출연한 53개 기업 중 하나로 드러났다. 또한 지난 6개월 동안 K-컬처밸리에 대한 조사가 경기도의회 행정조사 차원을 넘어 검찰 특수본 수사, 특검 조사 등으로 잇따르면서 추가적인 투자 자금을 마련할 펀드 조성이 늦춰지고 있다.

사업자는 K-컬처밸리 사업을 순조롭게 진행하기 위해서 올해 상반기까지 7000억원 규모의 펀드 조성을 계획이었다. 그렇지만 미르·K스포츠재단 설립 출연금을 낸 CJ 측에 투자자들이 선뜻 투자를 결정하지 못해 개발속도도 지연되고 있다.

K-컬처밸리 용지는 크게 테마파크 용지, 상업시설 용지, 융복합공연장·호텔시설 용지 등 세 부분으로 나뉜다. 이중에서 CJ E&M이 주축이 된 사업체 케이밸리㈜는 지난해 8월부터 융복합공연장에 대한 공사를 시작했다. 현재 공정률 15%를 이뤘지만 다소 공사 진척이 느리게 진행되고 있다. 융복합 공연장은 지하 2층·지상 7층 높이, 2150석을 갖추는 시설이고, 호텔은 지하 2층·지상 25층 높이, 310실을 갖추는 시설이다. 

그러나 K-컬처밸리 사업의 핵심이자 전체 사업용지의 73%에 해당하는 테마파크 용지에 대한 착공은 전혀 이뤄지지 못하고 있다. 당초 사업이 발표되던 2015년 2월 당시에는, K-컬처밸리 사업은 내년인 2018년 12월에 완료되는 것으로 계획되어 있었다. 지난해 6월 토지매매계약이 이뤄지던 당시에는 올해 1월에는 테마파크와 상업시설을 착공하고, 올해 말에는 융복합공연장과 테마파크 일부가 개장되는 것으로 계획되어 있었다.